Vad är jämförelseränta

Är ersättning för skillnaden i ränta avdragsgill?

Ränteskillnadsersättningen är en schablonersättning som banken har rätt till när du löser ditt bolån i förtid.

Vad är skillnaden i räntor? Räntekompensation är den summa pengar som du kan behöva betala om du vill lösa in ett lån med en begränsad ränta i förtid, det vill säga innan låneåtagandet löper ut. Ersättning för skillnaden i intresse bör täcka den förlust som banken gör, eftersom de inte får det intresse som du skulle ha betalat före utgången av den obligatoriska perioden. Beräkna med en jämförande ränta för att beräkna skillnaden i räntor används en jämförelsesats som baseras på nuvarande räntor på bostadsobligationer med löptid motsvarande den återstående obligatoriska låneperioden.

Jämförelsenivån höjs sedan med 1 procentenhet. Om jämförelseräntan är lägre än den ränta du har på lånet kan du betala räntekompensation. Men om jämförelsekursen är lika med eller högre än din ränta behöver du inte betala ersättning.

Beräkna med jämförelseränta.

Kalkyl - exempel på ränteskillnader förutsätter att du har ett bolån på 1 kr med tillhörande ränta på 3 procent under 5 år. Du vill lösa lånet efter 3 år, när det finns 2 år av den obligatoriska perioden kvar. Du betalar 2 procent av lånet per år. Använd en konsumentkalkylator för att beräkna ränteskillnaden. Exempel 1: jämförelsekursen är lägre än din ränta, om jämförelsekursen för bostadsobligationer med 2 års löptid är 1 procent under frihet är jämförelsekoefficienten plus 1 procentenhet 2 procent.

Eftersom din ränta är 3 procent måste du betala räntekompensation. Skillnaden i räntor kommer att vara att det kommer att finnas en skillnad mellan din ränta och jämförelseräntan plus 1 procentenhet multiplicerat med den återstående skulden och den återstående obligatoriska perioden. Eftersom din ränta är lägre än jämförelsekursen plus 1 procentenhet behöver du inte betala räntekompensation.

Din räntekompensationskostnad blir då nästan 50 kronor. Det är viktigt att notera att det inte alltid är värt kostnaden för att hantera ett länkat lån, och det beror på vilken procentandel du är kopplad till och vad räntan är just nu. Du behöver inte heller betala räntekompensation om du har en tremånadersränta. Tänk på följande, Du kan inte förutsäga framtida räntekompensation eftersom beräkningen baseras på dagliga ränteförändringar.

Om jämförelsekursen är lägre än din ränta måste du betala räntan. Om det är lika med eller högre än din ränta behöver du inte betala någon ersättning. Hur beräknar du räntekompensationen? När du beräknar räntekompensationen gör du en beräkning av hur mycket ränta som ska betalas och du gör ett avdrag med en jämförande ränta. Lite mer djupgående, så här är det: när du beräknar räntekompensationen börjar du först jämförelsesräntan.

Denna jämförelsesats består av de aktuella räntorna på bostadsobligationer samt en premie på 1 procent. En tilläggsavgift är konsumentskydd som är utformat för att göra räntekompensation billigare för låntagare. Nästa steg i beräkningen av räntekompensationen är att beräkna det aktuella värdet. Denna beräkning tar hänsyn till alla betalningar, inklusive ränta och betalningar som du skulle ha gjort före dagen för den obligatoriska perioden.

Också den skuld som du skulle ha när ränteplikten upphör om du inte hade ett tidigt lån, till nuvärde.

När dessa värden nu är klara dras skuldbeloppet den dag du bestämmer dig för att låna från beloppet, och resultatet är återbetalningen av räntan. Det kan vara svårt att beräkna skillnaden i räntor på egen hand. Konsumenterna har ett verktyg som är lätt att använda. Med dem kan du se den aktuella jämförande hastigheten. Du kan också kontakta din långivare för det exakta beloppet.

Om Stabelo-lånet har haft räntor över tid utan enkel förhandling, digitalt och utan fullständiga kundnöjdhetskrav som räntekompensation, övervägs det för räntekompensationshjälp.